步入固鎮縣谷陽鎮融昊外灘小區，映入眼簾的是道路寬闊潔凈，車輛停放整齊有序，垃圾分類放置，宣傳欄內容豐富，便民服務設施一應俱全。優美的環境、優良的秩序，再加上社區和物業優質的服務給小區帶來了勃勃生機。
“再也不用擔心垃圾不能按時清掃，冬天經常水管爆裂，小區車輛亂放，充電的飛線到處亂扯了……現在小區環境一天比一天漂亮了，這全得益于“皖美紅色物業”建設。”居民石國勝心情激動地說。
自“皖美紅色物業”建設行動開展以來，固鎮縣根據《蚌埠市“皖美紅色物業”建設三年行動方案》《蚌埠市住宅物業管理大排查大整治大提升攻堅行動方案》，結合固鎮縣物業管理實際，制定《固鎮縣住宅物業管理大排查大整治大提升攻堅行動方案》，明確工作目標、實施步驟、攻堅任務和保障措施。
在實施中，以制度護航，堅持問題導向、結果導向，堅持黨建引領、基層治理、群眾參與，以住宅物業治理工作堵點、群眾痛點為突破口，著力解決群眾身邊急難愁盼的“關鍵小事”切實辦好群眾心中天天有感的民生大事。
黨建引領促陣地建設。物業服務直接關系到群眾的切身利益，必須以黨建為引領，齊抓共管，多方發力。為此，該縣以社區為陣地、黨員亮身份、物業齊參與的方式，充分調動居民參與小區治理的熱情和活力。
“有了黨支部，我們黨員就有了主心骨，今后為小區的業主服務也就更有信心了?！卑不罩兴嘉飿I管理有限公司物業黨支部書記朱士林信心滿滿地說。
為把推動“皖美紅色物業”建設走深走實，該縣按照黨建引領、市場主導、多方參與、共建共享的原則健全了物業陣地。截至目前，全縣104個住宅小區實現物業服務覆蓋率100%、業主委員會組建率100%、黨組織組建率100%，實現了黨支部建設全覆蓋。融昊外灘小區獲評第一批省級“皖美紅色物業”示范小區，翰林苑小區正在第二批公示中。走出了依靠黨建引領，打通物業優質服務“最后一公里”的新路子，使居民的獲得感、幸福感、安全感不斷提升。
整治提升為宜居加碼。針對群眾反映集中的電梯安全、消防安全、收費難、停車難、設施短板等問題，進行詳細排查，登記造冊，逐一解決。針對電梯安全保障問題，全縣將住宅小區的1900部電梯已全部納入市電梯電子動態監管平臺實時監測，無紙化維護保養上線率達86%；1700部納入“96366”市電梯應急指揮中心系統。消防安全得到解決。針對管道、保壓等消防設施設備短板問題，由業主委員會聘請消防專業第三方機構進行系統檢測，并研究提出解決方案。
目前，谷陽新城、和諧苑等6個小區已完成整治，澮河欣城、河畔明珠等3個小區正在加快整治中。停車難有效緩解。清理僵尸車輛1500余輛，增加機動車停車位1400多個，同時，在溫莎城堡、澮河欣城等10個小區加裝了非機動車棚2947米。設施短板問題。基礎設施及設備排查出的318個問題，已全部整治完成。針對外墻皮脫落問題，投入資金220萬元，維修墻面1.3萬平方米。此外，為有效杜絕安全隱患，促進小區精神文明建設，由谷陽鎮政府牽頭，聯合住建等相關部門開展了綜合執法進小區活動，先后清理飛線充電320條、毀綠種菜30處、堆放雜物200處、違建5處。
通訊員 單永才 文 圖