買房賣房、繼承過戶……不動產(chǎn)登記是老百姓家庭財產(chǎn)的大事，事關每個人的切身利益?？删谷挥腥藙悠稹巴崮X筋”，用偽造的公證書、離婚證、甚至是法院文書，想蒙混過關騙取登記。
近期，市不動產(chǎn)登記中心工作人員在業(yè)務審核工作中，發(fā)現(xiàn)申請人王某提交的一份司法裁定書有些不對勁。經(jīng)與法院核實，王某提交的司法文書確系偽造。王某企圖用假文書辦理不動產(chǎn)過戶，公安機關接到報案后對違法人員依法進行了行政處罰。
進入9月中旬后，該中心工作人員還發(fā)現(xiàn)了一起使用假公證書來辦理不動產(chǎn)登記的案件。申請人提交了一份來自浙江的委托公證，要辦理不動產(chǎn)登記。這份虛假的公證書“制作講究”，“公章”“鋼印”等細節(jié)一應俱全，蒙混過了初審環(huán)節(jié)。在復核環(huán)節(jié)，工作人員覺得這份公證書只是被放在了封皮里，沒有認真裝訂，于是就上網(wǎng)查詢這份公證書，并且與浙江當?shù)氐墓C處取得聯(lián)系核實真?zhèn)巍＿@才確定這份“以假亂真”的公證書是偽造的。
類似案例并不少見。還有人偽造離婚證，想偷偷把夫妻共有的房產(chǎn)過戶到自己一個人名下。此類行為不僅嚴重違背誠信，更已涉嫌違法。
“日常工作中，我們還接待了多起帶證來咨詢真?zhèn)蔚陌咐?。有的人為了借錢就把自己的‘不動產(chǎn)登記證’抵給親戚朋友。親朋當時也沒仔細甄別，事后來我們這查詢，一查證是假的。與不動產(chǎn)權證有關的很多環(huán)節(jié)都有可能出現(xiàn)風險，所以但凡與這個證有關，都要格外小心。”不動產(chǎn)登記中心相關負責人介紹，近年來，有些不法分子利用辦假證的方式騙取利益。為了守住老百姓的“房產(chǎn)安全”，蚌埠市不動產(chǎn)登記中心持續(xù)強化審核機制、深化部門協(xié)作、推動數(shù)據(jù)共享，多措并舉嚴厲打擊騙取不動產(chǎn)登記違法行為，切實維護群眾合法權益和社會公平正義。至今已累計查處偽造產(chǎn)權證書行為32起、虛假材料13起、冒名頂替3起。
為從源頭遏制虛假材料，蚌埠市不動產(chǎn)登記中心大力推進“數(shù)據(jù)共享”和“一網(wǎng)通辦”。通過市級大數(shù)據(jù)平臺，中心實現(xiàn)了與住建、公安、法院、公證、民政等多部門數(shù)據(jù)的實時共享與核驗。如今，涉及身份證明、婚姻狀況、司法文書、公證書等關鍵材料，均可通過線上數(shù)據(jù)比對辨別真?zhèn)危娮幼C照的推廣應用也進一步從源頭杜絕假材料、假公文、假信息。
在審核機制方面，市不動產(chǎn)登記中心嚴格執(zhí)行“受理初核、復審再核”二級審核制度，筑牢安全雙防線。受理環(huán)節(jié)重點核驗材料完整性、形式合規(guī)性，并借助“人臉識別”與智能核驗技術，現(xiàn)場辨別申請人身份與申請材料真實性；審核環(huán)節(jié)則對材料內容的真實性、邏輯一致性以及法律合規(guī)性進行深入研判，最終完成登簿，確保登記準確、安全、可靠。
市不動產(chǎn)登記中心相關負責人表示，下一步將繼續(xù)保持高壓態(tài)勢，依托技術手段與制度創(chuàng)新，堅決打擊一切騙取登記行為，同時呼吁廣大市民自覺遵守法律法規(guī)，勿存僥幸心理，共同維護不動產(chǎn)登記秩序的嚴肅性和權威性。（陳瑤 耿言昊）