為持續(xù)提升社區(qū)物業(yè)管理精細(xì)化水平，全力打造和諧宜居的幸福家園，近期，淮上區(qū)淮濱街道陶然北岸社區(qū)黨組織充分發(fā)揮黨建引領(lǐng)核心作用，帶領(lǐng)全體工作人員以《蚌埠市住宅物業(yè)管理條例》為遵循，精準(zhǔn)發(fā)力開展系列工作。在法規(guī)學(xué)習(xí)、多方聯(lián)動、商鋪監(jiān)管等領(lǐng)域取得顯著成效，用“黨建紅”為社區(qū)治理提質(zhì)增效注入強(qiáng)勁動力。
深學(xué)細(xì)悟強(qiáng)本領(lǐng) 法治動能聚合力。自《蚌埠市住宅物業(yè)管理條例》正式實施以來，社區(qū)黨組織將其作為提升治理能力的重要抓手，第一時間納入黨員干部學(xué)習(xí)計劃，迅速組織開展專題學(xué)習(xí)培訓(xùn)。培訓(xùn)現(xiàn)場，黨員骨干帶頭領(lǐng)學(xué)條例全文，結(jié)合社區(qū)真實案例深入剖析“新舊條例對比解讀”“物業(yè)糾紛調(diào)解技巧”“服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)升級路徑”等核心議題，確保全體工作人員精準(zhǔn)把握條例精神實質(zhì)與實踐要求。此次系統(tǒng)學(xué)習(xí)不僅切實提升了社區(qū)團(tuán)隊在住宅物業(yè)管理領(lǐng)域的政策理解能力和實務(wù)操作水平，更以黨建為引領(lǐng)，為后續(xù)工作開展奠定了堅實的法治基礎(chǔ)和組織保障，讓依法治理理念深植社區(qū)治理全過程。
“業(yè)主開放日”叩開信任之門，凝聚社區(qū)共治向心力。為打破業(yè)主與物業(yè)之間的溝通壁壘，增進(jìn)彼此理解與信任，社區(qū)黨組織主動牽頭，聯(lián)合小區(qū)物業(yè)黨支部共同策劃舉辦“業(yè)主開放日”活動，黨員志愿者全程參與活動組織與志愿服務(wù)?；顒赢?dāng)天，業(yè)主代表們實地走訪了水泵房、監(jiān)控中心、電梯機(jī)房等小區(qū)核心設(shè)施區(qū)域，直觀了解物業(yè)日常運維工作。在信息公示專區(qū)，物業(yè)將小區(qū)公共收益收支明細(xì)、物業(yè)費使用臺賬等關(guān)鍵信息逐項公開，工作人員耐心解答業(yè)主提出的每一個疑問。與此同時，社區(qū)黨員干部現(xiàn)場發(fā)放《蚌埠市住宅物業(yè)管理條例》宣傳手冊，針對業(yè)主普遍關(guān)心的權(quán)益保障、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等條款進(jìn)行重點解讀?；顒釉O(shè)置的意見收集臺共收到涉及環(huán)境衛(wèi)生優(yōu)化、綠化養(yǎng)護(hù)提升、停車管理規(guī)范等方面的意見建議5條，黨員志愿者逐一詳細(xì)記錄并建立整改臺賬，承諾“件件有回應(yīng)、事事有著落”。這場以黨建為紐帶的互動活動，成功搭建起社區(qū)、物業(yè)與業(yè)主三方溝通的“連心橋”，有效提升了物業(yè)服務(wù)透明度，凝聚起共建美好家園的強(qiáng)大向心力。
“四員巡查”織密商鋪安全網(wǎng)，筑牢社區(qū)治理防護(hù)墻。為規(guī)范社區(qū)商鋪經(jīng)營秩序，筑牢轄區(qū)安全防線，社區(qū)黨組織創(chuàng)新推行商鋪“四員巡查”機(jī)制（即黨員先鋒員、網(wǎng)格員、安全員、執(zhí)法聯(lián)絡(luò)員聯(lián)合巡查），定期對轄區(qū)商鋪開展全方位檢查。巡查重點聚焦經(jīng)營資質(zhì)合規(guī)性、環(huán)境衛(wèi)生達(dá)標(biāo)率、消防安全設(shè)施完好度及有無違規(guī)經(jīng)營行為等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，對發(fā)現(xiàn)的問題當(dāng)場下達(dá)整改通知書，明確整改時限與標(biāo)準(zhǔn)。在近期的專項巡查中，共檢查商鋪133家，現(xiàn)場督促整改問題5處，其中消防安全隱患1處、環(huán)境衛(wèi)生問題2處、從業(yè)人員健康證過期2處，均已全部整改到位?！八膯T巡查”工作的常態(tài)化開展，以黨建聯(lián)動機(jī)制為支撐，不僅有效規(guī)范了商鋪經(jīng)營行為，更織就了一張覆蓋全社區(qū)的安全防護(hù)網(wǎng)，為居民營造出安全、有序、放心的消費環(huán)境，讓社區(qū)治理的防護(hù)墻更加堅固可靠。
下一步，陶然北岸社區(qū)黨組織將繼續(xù)以提升居民生活品質(zhì)為核心目標(biāo)，持續(xù)深化黨建引領(lǐng)作用，不斷創(chuàng)新社區(qū)管理與服務(wù)模式，推動各項工作走深走實，帶領(lǐng)全體黨員群眾攜手繪就更加美好的社區(qū)生活新圖景。（遲彩榮）